>> Mitglieder des Wohnhofbeirats
>> Sitzungen des Wohnhofbeirats
>> Umsetzungsstand der Bewohneranliegen
In dem im Eigentum der Vonovia befindlichen Wohnhof zwischen Elisen-, Hopfgarten- und Pfotenhauerstraße (kurz: Wohnhof Hopfgartenstraße) leben rund 2.200 Menschen. Zu den Bewohner*innen zählen sowohl Alteingesessene, die seit dem Bau der Gebäude in den 70er Jahren hier leben, als auch Zugewanderte aus der ehemaligen Sowjetunion, aus Syrien, Iran, Afghanistan, Libyen und mehr als 50 anderen Ländern. Das Nebeneinander unterschiedlicher Kulturen, Lebensgewohnheiten und Lebensrealitäten führt zu Konflikten im Zusammenleben, etwa im Hinblick auf Ordnung und Sauberkeit, Mülltrennung, Ruhezeiten und Lärmbelästigung sowie Sicherheit. Zugleich erschweren kulturelle und sprachliche Barrieren die Kommunikation und damit die Möglichkeit zur Überwindung der Konflikte.
Um die Eigeninitiative und das Engagement der Bewohnerschaft zu fördern und den Informationsaustausch zu verbessern, haben das im Auftrag der Landeshauptstadt Dresden tätige Quartiersmanagement, der Willkommen in Johannstadt e.V. und die Vonovia im April 2021 ein Modellprojekt gestartet. In den ersten beiden Jahren lag der Schwerpunkt des von der Stadt geförderten Projektes auf der Durchführung von Hausversammlungen in allen 28 Häusern, um Anliegen zu erfassen und Haussprecher*innen für die Mitwirkung zu gewinnen. Schwerpunkt der Folgejahre war die Umsetzung der Anliegen und die Förderung von Bewohnerprojekten.
Dabei vertraten die Haussprecher*innen die Bewohnerschaft ihres Hauseingangs viermal jährlich in einem Wohnhofbeirat mit der Vonovia. Aufgabe des Wohnhofbeirats war es, über Anliegen und Vorhaben zu beraten, die das Zusammenleben im Wohnhof und das Bewohnerengagement verbessern, und über die Förderung von Projekten zu entscheiden. Dabei konnte der Wohnhofbeirat auch über einen Wohnhoffonds in Höhe von rund 3.000 EUR jährlich verfügen, um Projekte im Wohnhof zu unterstützen. Die Mittel wurden zu gleichen Teilen durch die Vonovia und durch den Stadtteilbeirat (Verfügungsfonds Nördliche Johannstadt) bereitgestellt.
Nachdem 2022-2025 parallel zur Sanierung und Modernisierung des Wohnhofs in 16 Beiratssitzungen mehr als 250 Anliegen geprüft wurden und über den Wohnhoffonds insgesamt 26 Förderprojekte mit intensiver Bewohnerbeteiligung unterstützt wurden, beschloss der Wohnhofbeirat am 3.12.2025, seine Arbeit zum Ende des Jahres 2025 zu beenden. Rund 2/3 der geprüften Anliegen konnte umgesetzt werden. Bei nichtumsetzbaren Projekten wurden die Gründe für die Nichtumsetzbarkeit transparent gemacht. Die Förderung für Projekte im Wohnhof ist auch in Zukunft möglich: Wer 2026 eine Projektidee umsetzen möchten, kann wie bisher beim Quartiersmanagement einen Antrag auf Förderung stellen. Das Quartiersmanagement unterstützt bei der Antragstellung, prüft die Förderfähigkeit und bereitet anschließend eine Beschlussvorlage vor, über die fortan der Stadtteilbeirat Johannstadt entscheidet. Nach dem Auslaufen des Quartiersmanagements Ende 2026 wird eine Fortführung der Projektförderung durch den Stadtteilverein im Rahmen des Stadtteilfonds Johannstadt angestrebt.
Weitere Informationen:
>> Zusammenfassung zum Umsetzungsstand des Modellprojektes nach drei Jahren Wohnhofbeirat vom 28.4.2025
>> Flyer Wohnhofbeirat und Wohnhoffonds (Download PDF)
>> Geschäftsordnung Wohnhofbeirat vom 25.4.2022, zuletzt geändert am 21.5.2025 (Download PDF)
>> Erklärung der Mitwirkungsbereitschaft im Wohnhofbeirat (Download PDF)
>> Hinweisblatt mit hilfreichen Informationen und Links für die Haussprecher*innen, Stand Oktober 2024 (Download PDF)
Hintergrundinformationen zum Projekt: